房地產拍賣的整個流程及原則是什么

發布時間：2013年11月29日   |   閱讀次數： 3290

　　房地產拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機關等單位或社會個人的委托，向社會公告房地產出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產所有權發生轉移。房地產拍賣流程產權人或有權機關委托——勘測評估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產權證——交房。 　　3房地產拍賣的原則房地產拍賣是一種特殊的交易方式，有其自身的規律性，因此拍賣中必須遵循以下原則：合法原則。合法原則體現在，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委托人必須按照嚴格的法律規定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。拍賣人在接受拍賣委托時必須要求委托人提供有效的身份證明和拍賣標的和物的產權證明。 　　報價最高者應買的原則。房地產拍賣的買受人必須是報價最高者。遵循公開、公正、公平和誠信的原則。拍賣人不得以競買人身份或委托他們代為競買，也不得在拍賣活動中拍賣自己的和物品或者財產權利。通過買賣方式成交的房屋所有權證明票據是購房發票，通過拍賣方式成交的房屋所有權證明票據是拍賣成交確認書。 　　歡迎來光谷潤園了解更多關于武漢周邊樓盤http://www.runningchina.com.cn/的相關信息。

上一條：量熱儀所具備的特點有哪些 下一條：不銹鋼電解拋光的陰陽極材料